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平安普惠發布抵押貸款創新型產品“宅e貸”
鉅亨網新聞中心 (來源：金融界) 2015-08-18 16:55
金融界網站訊 8月17日，平安普惠發布了一款有抵押貸款創新型產品“宅e貸”，正式低利貸款吹響了“全面發展有抵押業務群”的號角。平安普惠多位領導和行業大佬親臨現場參與啟動儀式。
作為平安普惠的首發新品，宅e貸以O2O2O模式顛覆傳統房屋抵押貸款時效，實現當天即可放款，重新定義了國內有抵押貸款的行業標準。平安普惠董事長兼CEO趙容奭、平安普惠有抵押事業部總經理秦福榮分別致辭，為現場嘉賓詳細介紹了平安普惠的整合成果以及在有抵押貸款領域的發展版面。
據悉，宅e貸不僅是有抵押貸款的主打產品，也是平安普惠成立以來的首發新品。此次宅e貸高舉“顛覆者聯盟”的旗幟，以革命者之姿顛覆傳統有抵押貸款模式，全面展現了有抵押條線“有資產隨時隨地貸”及“抵押貸款得來速”的產品精神。此外，來自好房網、中原地產的業界大佬也親臨現場，與平安普惠達成戰略合作。
據介紹，通過宅e貸APP后，注冊手機號后通過線上APP一鍵申請，手動輸入借款資訊。commit申請后，通過自動化征審平臺審低利貸款核，5秒后便可得知審批結果。通過APP自助申請、自動審批以及回執放款等創新流程，客戶從申請到放款全流程最快僅需1天。
傳統有抵押貸款一般采取申請、審批、面簽、抵押、動用的申請流程，因人工審批遲緩、門店資源單一、重復抵押等弊病，全程至少需要花費半個月的時間。而宅e貸通過打通線上線下資源，作為原房抵貸產品的升級版，宅e貸主要表現在貸款期限更加多樣，半年、1年、2年、3年可自由選擇；貸款利率更加優惠，年利率僅10.7%起；貸款金額更大，最高可貸500萬；還款方式更加靈活，除了先還息后還本、等額本息等傳統還款方式外，首創了先期支付利息、中期支付較低本金、后期還清本金的結清方式。
獨家／中小企業貸款難！年營業額千萬 只給15萬
TVBS作者陳乙杉 | TVBS – 2015年8月17日 下午6:57
不少中小企業會透過政府推出的貸款計畫來申請，但有企業主投訴，公司年年營業額千萬以上都有賺錢，但申請最低利貸款高500萬額度貸款卻只放款15萬，比信用卡額度還低讓他覺得政府想扶植中小企業的口號只是喊喊而已，專家分析，銀行比較願意搶大型聯貸案，倒帳風險也比較低，因此小企業的貸款，因為無利可圖，放款金額也相當少。
員工：「這是我們小數位相框。」
掌上型電子相框或是可低利貸款愛的哆啦a夢平板，公司熱門外銷商品讓營業額從500萬預估突破2000萬，年年成長年年賺，要向政府貸款結果卻令人詫異，老闆陳先生跟北市申請中小企業貸款額度500萬低利貸款想當周轉金，沒想到最後只核貸15萬元讓他超傻眼。
中小企業主陳忠凱：「要不然你就不要給我們，就說你們公司不符合規定什麼都沒有就好了，你給一個15萬真的是，光我個人的信用卡隨便拿就30萬了啊！」
個人信用卡額度還比企業貸款高，詢問經手的產發局只說包括北市府局處5人以及放款銀行富邦等，9人公證單位依照財務狀況做審核評估，有疑慮還是可以申訴，但專家分析，就算公司沒有負債信用良好但沒有不動產抵押品，銀行就會覺得放款有風險，再加上聯貸金額高低落差大，像是近期遠傳併中嘉聯貸等大型企業案件都是百億元計算，中小企業頂多百萬等於是無利可圖。
財經專家孫慶龍：「放款的金額來講，銀行與其去支持一個大型聯貸案，我可以馬上達到我今年的目標額度，第二個大型的聯貸案基本上被倒帳的風險也相對較小。」
就算政府帶頭提供貸款計畫，但放款依舊得看銀行臉色，喊出扶植中小企業的美意，不少小公司卻是打上問號。繳學費頭大 貸款優惠幫分憂
中時電子報作者記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月19日 上午5:50
工商時報【記者張中昌╱台北報導】
暑假逐漸進入尾聲，除了政策就學貸款，許多銀行也開始因應繳學費，或購買開學用品的資金需求，推出自辦性就學貸款，包括第一銀行、華南銀行、中國信託、永豐銀行等皆有，利率優惠最低不到2％。
以華南銀行為例，目前新推出「一路發免綁約信貸專案」，最高金額可貸150萬元，前3期利率僅1.68％起。華南銀行表示，此項專案當初設計，就是提供家計周轉，用途能夠包括子女教育、結婚、購置自用耐久性消費品，像家電用品、交通工具等。
事實上，華南銀行還有「就好貸」專案，主要針對已經在行內辦理不動產擔保貸款的客戶，且往來1年以上履約正常，就能申請最高80萬元的貸款。
而且資金用於子女教育基金，給予貸款最長期限7年，但借款人年齡加計借款期限不得超過55歲，同時利率採議定制。
至於第一銀行的「第e學苑貸」，則強調免保人，給予優惠利率最低3.04％，即使身份是學生，最高也可貸到20萬元，貸款年限2年。
另外，民營的永豐銀行、中國信託，近期也力促優惠信貸專案，家長申辦後也可用於繳交子女學費。
永豐銀行表示，這次活動主打線上申辦，所以不用親自跑銀行，1小時內就會有專員回覆聯絡，前3期視個人信用狀況，利率最低可到1.66％，且額度從10萬元到300萬元，選擇彈性大。
中國信託方面，同樣標榜快速審核，透過網路皆有24小時線上客服，額度從最高可達300萬元，前3期利率一律固定1.68％，同樣在2％水準之下。
中國信託指出，這項專案可貸款額度高，申辦後除了支付學費，也能運用在其他臨時性需求花費上，包括子女需要購置開學後的3C產品等。
這還不是泡沫？美國車貸餘額破天荒衝破1兆美元
鉅亨網新聞中心 (來源：MoneyDJ理財網) 2015-08-14 09:46
MoneyDJ新聞 2015-08-14 記者 陳瑞哲 報導
美國人愛車如命不是新聞，但在超低利環境之下，車貸餘額首度突破1兆美元還是讓人憂心，繼房貸泡沫破滅之後，另一個車貸泡沫已然就在眼前。
聯準會（FED）紐約分行數據顯示，光是今年第二季，新辦車貸就超過千億美元，來到十年新高的1,190億美元，飆升速度之快令人咋舌。目前美國、學貸規模都已突破1兆美元。
超低利率當然是美國車市買氣爆發的主因，除此之外，車商授信條件寬鬆，以及低廉的油價也都是車貸攀升的推手。據汽車調研機構AutoData統計，美國7月新車銷售年增5.3%至151.1萬輛，換算成銷售年率（12個月）來到1,755萬輛，此為2000年以來的新高。
與2007年次級房貸風暴的狀況類似，美國車市目前也陷入低利率陷阱，也就是車商為作出業績，想盡辦法降低授信門檻或拉長貸款期，問題是一旦利率調升，債務人償債出現困難，違約率將跟著增加，最後再透過金融系統形成骨牌效應。
＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。資金調度更靈活！銀行推以房理財貸款 年息1.98%起
2015/08/17 19:08 實習記者洪韶臨／台北報導
根據內政部營建署公布「104年度第1季房價負擔能力指標統計成果」，房價所得比為8.46倍，其中臺北市房價所得比更達16.16倍，意指需要16年不吃不喝才買得起臺北市的房子。面對越來越沉重的房貸壓力，銀行建議，可將房貸已償還的本金，轉化為可再次活用的理財額度，滿足臨時資金需求。
銀行指出，由於房貸的額度高、利率遠比一般信用貸款低，若能善用理財型房貸活化不動產，不僅能解決臨時資金調度問題，也能利用融資增加財富。
以中信銀行推出的「以房理財貸款專案」來說，即日起至明(2016)年2月29日止，提供優惠貸款年利率1.98%起，貸款期限最長20年，成數最高為房屋鑑估值8成、繳息不還本最長可寬限3年。
中信銀表示，「以房理財貸款專案」可彈性選擇分期型房貸或循環型房貸，若對一次性、大筆資金如加盟開店、創業入股、買車等有需求，可申辦預算易控制的分期型房貸。
對於資金動用頻率或預期能短期完成還款的，例如營運週轉資金、分期給付貨款、逢低佈局投資市場等，中信銀建議，可選擇能隨時動用、按日算利息的循環型房貸，甚至分期型貸款與循環型貸款也可搭配運用，如以分期型房貸借出一筆資金，但於貸款期間另有短期資金用途，可將已償還房貸再以循環型貸款貸出，隨時滿足資金需求。
繳學費頭大 貸款優惠幫分憂
中時電子報作者記者張中昌╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年8月19日 上午5:50
工商時報【記者張中昌╱台北報導】
暑假逐漸進入尾聲，除了政策就學貸款，許多銀行也開始因應繳學費，或購買開學用品的資金需求，推出自辦性就學貸款，包括第一銀行、華南銀行、中國信託、永豐銀行等皆有，利率優惠最低不到2％。
以華南銀行為例，目前新推出「一路發免綁約信貸專案」，最高金額可貸150萬元，前3期利率僅1.68％起。華南銀行表示，此項專案當初設計，就是提供家計周轉，用途能夠包括子女教育、結婚、購置自用耐久性消費品，像家電用品、交通工具等。
事實上，華南銀行還有「就好貸」專案，主要針對已經在行內辦理不動產擔保貸款的客戶，且往來1年以上履約正常，就能申請最高80萬元的貸款。
而且資金用於子女教育基金，給予貸款最長期限7年，但借款人年齡加計借款期限不得超過55歲，同時利率採議定制。
至於第一銀行的「第e學苑貸」，則強調免保人，給予優惠利率最低3.04％，即使身份是學生，最高也可貸到20萬元，貸款年限2年。
另外，民營的永豐銀行、中國信託，近期也力促優惠信貸專案，家長申辦後也可用於繳交子女學費。
永豐銀行表示，這次活動主打線上申辦，所以不用親自跑銀行，1小時內就會有專員回覆聯絡，前3期視個人信用狀況，利率最低可到1.66％，且額度從10萬元到300萬元，選擇彈性大。
中國信託方面，同樣標榜快速審核，透過網路皆有24小時線上客服，額度從最高可達300萬元，前3期利率一律固定1.68％，同樣在2％水準之下。
中國信託指出，這項專案可貸款額度高，申辦後除了支付學費，也能運用在其他臨時性需求花費上，包括子女需要購置開學後的3C產品等。
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