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中華信評：台灣房市要冷卻了！未來2年每年跌5-10%
中華信評最新公布的評論分析文章中指出，房屋可負擔能力的下降與超額供給的持續存在，可能會在未來12至18個月期間為台灣房價與房市成交量帶來進一步下跌的壓力，台灣過熱的房地產市場似乎要冷卻下來了。 該篇標題為「台灣金融機構與企業應能承受房市價量溫和下跌」的評論報告認為，台灣房市即將出現逆轉，預計整體房價將在未來幾季中，由過去5年的持續走高進入溫和下跌的修正行情中。 中華信評表示，台灣房市在2008年全球爆發金融市場危機後出現了一波投資性的房地產交易熱潮，台灣平均房價也在此一期間內上漲了90%。不過，近幾季來，持續上漲的房價已使大眾愈來愈負擔不起，整體房市成交量亦因而逐步下降，因此短期內可能會在房價方面看到類似的修正行情。 中華信評分析師許智清預期：「未來2年的住宅房地產價格可能會逐步下滑，每年的跌幅約在5%至10%間。」許智清還指出：「我們企業貸款率利如何預期，商用不動產的市場行情，可能會因目前租金收益率低且成交量小而繼續維持停滯的狀態。」 房地產市場的超額供給狀態，以及主管機關陸續祭出遏止房地產投機交易的規定等因素所造成的房市修正，可能會對企業與金融放款機構的信用結構造成負面影響。不過，該報告提到，台灣主要不動產相關企業、REITs、以及金融機構等，本身應擁有足夠的財務緩衝空企業貸款率利如何間，可以在未來的二年中協助其吸收房價與成交量出現的小幅下跌行情。 許智清表示：「以銀行業者對新申請房貸案件的授信控管仍屬允當，以及銀行業者本身擁有充足的資本水準來看，我們認為，銀行方面應有能力因應國內住宅房地產市場出現溫和下滑的行情。」 不過，許智清認為：「主要的國內不動產開發商以及房仲業者的營運績效表現，可能會因房市萎縮而有所轉弱，但就這些業者的資產負債結構來看，應足以在房市出現小幅下跌行情時為其提供充分的緩衝。」 圖片來源：中央社金融挺文創 台企銀融資助《風中家族》拍攝 設諮詢窗口
記者顏真真／台北報導
金融挺文創再度出擊，24日上映的《風中家族》，由台灣中小企業銀行提供融資，協助興揚電影公司拍攝完成。台企銀也在北、中、南三區包場，招待該行優良客戶觀賞電影，再度展現力挺文創產業的具體作為。此外，台企銀也透露，已在全國125家分行設置創意產業諮詢窗口，持續為創意創新產業注入資金活水。
台灣企銀表示，《風中家族》是一部描述橫跨超過60年台灣史，並將戰爭、親情、愛情及時代變遷、海峽兩岸庶民遷徙等元素融入劇情之內，題材上定位為企業貸款率利如何史詩大作，由知名導演王童執導，而且從影30多年的王童擔任美術指導的電影上百部，幾乎部部叫好又叫座，獲獎無數；同時又有一線當紅演員的共同演出，是一部適合老、中、青三代，闔府觀賞的佳片，相信必能再創國片佳績。
台灣企銀董事長朱潤逢指出，台灣企銀向來支持文化創意產業，對於文創產業的發展，也一直盡心盡力，具體提供融資協助。早在民國96年，為協助電影文化事業發展，即響應政府的政策，推出「電影事業廣播電視節目供應事業及有聲出版事業優惠貸款」，民國100年配合文化部，再推出「文化創意產業優惠貸款」。
另外，朱潤逢說，台灣企銀又特別針對不同規模的企業規劃專案貸款，挹注企業貸款率利如何資金協助電影《海角七號》、《賽德克巴萊》、《雞排英《獅玉玲瓏》1、2集等10多部影片拍攝完成，讓文化創意產業得到有力資金奧援，而且都是相當成功的案例，這也讓台灣企銀對本土電影的支持更深具信心，尤其在執行績效方面領先同業。
不僅如此，台灣企銀今年4月也榮獲金管會表揚103年度「辦理中小企業放款」及「辦理創意產業放款」績優金融機構，一舉拿下「本國銀行加強辦理中小企業放款方案」A組及「獎勵本國銀行辦理創意產業放款方案」A組二項「優等獎」，肯定台灣企銀長期以來，致力於輔導國內中小企業及創意產業的努力。
另外，台灣企銀表示，為響應金管會「金融力挺創意產業」政策，已在全國125家分行設置創意產業諮詢窗口，並將陸續規劃利用各種巡迴講座廣為宣傳，建構文創事業發展環境，持續為創意創新產業注入資金企業貸款率利如何活水，希望形塑完整產業聚集，增添國家經濟發展新動能。台中銀辦兒童理財營
2015年07月24日 04:10
台中銀辦兒童理財營
台中銀行與富蘭克林投顧合作舉辦「百萬小學堂」理財夏令營，讓小朋友學習到豐富的理財觀念。圖／業者提供
台中銀行與富蘭克林投顧攜手合作，分別於彰化鹿港及台中各舉辦一場「百萬小學堂」理財夏令營，特別邀請國小中、高年級至國一以下學生來參加，教導孩童明辨「想要」和「需要」的分別，建立正確金錢觀念與增加孩子們的財務智商FQ。
「百萬小學堂」理財夏令營以主題式引導，透過桌遊、團體互動、研討及實作，輕鬆培養正確理財觀、科學知識、邏輯思考能力和科學探索精神。還安排參觀銀行存款櫃檯、理財專區櫃檯，實際體驗金錢管理、流通、運用、ATM存提款實務操作及防範詐騙教育宣導等，串連完整的理財觀念。
台中銀行認為，青少年是人生發展的關鍵階段，兒童理財教育不僅是單純認識儲蓄、證券、基金、保險等各式理財工具，更應從「生命教育」角度出發，引導孩子建構健康金錢價值觀、實現自我理想。(工商時報)
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