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8月外匯存底創新高 外資出走占比降至59%
卡優新聞網作者方凡 | 卡優新聞網 – 2015年9月5日 上午7:41
中央銀行今(4)日公布，截至8月底止外匯存底金額，達4,247.91億美元，較7月底增加28.35億美元，創歷史新高。央行分析外匯存底增加原因，除了外匯存底投資收益之外，因為歐元等貨幣對美元升值民間代書借款安全嗎，持有升值貨幣的外匯換算美元後，外匯民間代書借款安全嗎存底因此增加。其中，新台幣匯率8月貶值3.44%、歐元升值2.5%、日圓升值2.49%，英鎊貶值1％，澳幣貶值2.1%。
根據央行提供外匯存底補充資料，中國大陸外匯存底6月底止為3兆6,938億美元，較前一季減少362億美元；日本7月底外匯存底1兆1,875億美元，小增16億美元；南韓最新公布8月底外匯存底金額3,582億美元，減少29億美元之多。
央行指出，南韓央行官方解釋外匯存底減少是因為外匯持有幣別，例如英鎊、澳幣等貶值，折算美元後，外匯存底金額減少。但南韓媒體報導，南韓民間代書借款安全嗎央行為了阻止韓元大幅貶值，大賣美元，才使得南韓8月的外匯存底減少。
央行同時統計，到8月底止，外資持有股票及債券民間代書借款安全嗎，按當日市值計算，連同新台幣存款餘額，為2,507億美元，約當外匯存底的59％，占比大幅下降；與7月相比，規模減少269億美元，減幅9民間代書借款安全嗎.7％。
外資持有股票債券市值連同新台幣存款，折計美元後金額，最高水位出現在今(2015)年5月，相當於3,225億美元，約占外匯存底的77％，8月底與5月底的餘額相比，大減718億美元之多，短短3個月外資減少的股債市值及新台幣存款規模，高達718億。
此外，9月中旬，美國FED會不會宣布升息，是國際金融市場上最關注的議題。央行表示，重點在於第一次升息之後，會不會再一直升息，而一般認為不會連續升息，美國升息已經溝通了1年之久，不過，由於最近全球股匯動盪，有人認為可能延後。
金價跌 Fed升息預期轉濃
中央社中央社 – 2015年9月5日 上午6:59
（中央社台北5日電）彭博報導，國際金價跌至2週低點，主因美國失業率滑降至7年來低點，助燃外界揣測美國聯邦準備理事會（Fed）本月將升息。
美國政府公佈數據顯示，8月失業率降至5.1%，創下2008年4月來最低；平均工資增長加快，優於預期；工時也拉長。聯準會正研判美國經濟是否強勁成長，足以抵禦貨幣政策收緊所帶來的衝擊。聯準會升息恐損及黃金投資魅力，因黃金並不支付利息。
國際金價8月表現強強滾，創下5月來首度月線收紅，主因全球鬧股災，加上中國大陸放手讓人民幣重貶，助燃外界揣測聯準會本月將擱置升息，而聯準會則暗示，隨著勞動市場好轉，聯準會考慮自2006年來首度升息。
分析師說：「美國就業重返危機前水準，美國經濟復甦邁大步。聯準會若著手今年升息，將對金價構成下跌壓力。」
紐約12月期金收挫0.3%，每盎斯報1121.40美元，盤中一度跌至1115.70美元，寫下8月9日來最低。
紐約期銅創下8週來最大跌幅，德國公佈7月工廠訂單跌幅超過預期，為全球經濟放慢將衝擊金屬需求平添疑慮。
紐約12月期銅收挫3%，每磅報2.312美元，跌幅寫下7月7日來之最。
倫敦金屬交易所（LME）3個月期銅收挫2.4%，每噸報5120美元，相當每磅2.32美元。1040905
工業區土地貸款 列金檢重點
中時電子報作者記者魏喬怡╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年9月5日 上午5:50
工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】
為防止工業區土地貸款是為了養地而非實質開發，金管會已列入每年金檢重點！金管會指出，104年上半年金檢發現，部份銀行對於工業區土地抵押貸款未能進行詳細的調查，貸款人資金用途「掛羊頭賣狗肉」，已要求銀行改善，此外，因應工業局要求，聯徵中心已針對閒置工業土地建檔提供銀行比對，以防有企業貸款是為了養地而非進行實質開發。
金檢局指出，過去國銀在企業與住宅建築放款總餘額有法規限制，不得超過存款加上金融債總額的30％，但從民國101年起，為了鼓勵台商返鄉建廠，所以放寬了工業用地放款的規定，只要貸款用途是「供企業擴增生產能量而購置或興建廠房者」就不列入上述額度限制計算，沒想到許多企業打著擴建廠房的名號貸款，最後卻沒有真正開發，反而淪為養地之用，因此從民國103年起金檢局就開始加強工業用地放款的檢查。
金檢局表示，金檢方向主要在於銀行在貸款前是否有要求借戶檢附具體興建或開發計畫及相關財務資料，供營業單位覈實評估，而貸後管理是否有對所徵提工業區空地擔保品的興建或開發計畫，追蹤進度及辦理情形。但目前金檢結果發現只有部份銀行貸後管理未落實。
金檢局指出，銀行若是發現貸款戶未依計畫興建或開發，貸款條件就必須改變，也就是在合理期間內要收回部份貸款金額或是調高利率，或配合央行「未動工興建」土地的規定，將成數降到5.5成，以防有養地的情形。
辦法說論壇 為台股引外資活水
中時電子報作者記者曾萃芝╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年9月5日 上午5:50
工商時報【記者曾萃芝╱台北報導】
國泰金（2882）旗下子公司國泰證券持續深耕東南亞市場，與馬來亞銀行金英證券（Maybank Kim Eng）合作，9月3日、4日分別在吉隆坡、新加坡舉行「台灣企業日」論壇，邀請臺灣證券交易所及7家國內重量級企業與超過120家星馬大型機構投資人，包括馬來西亞勞退公積金（EPF）、大眾信託基金（Public Mutual）、新加坡政府投資公司（GIC）、新加坡大華銀行（UOB）等會面座談，為台股擴大引入東南亞資金活水尋找出路。
國泰證券通路事業處副總暨發言人陳俊昇說，國泰證與馬來亞銀行金英證券合作舉辦的「台灣企業日」論壇為期2日，共計舉行84場一對一及16場一對多研討會，邀請證交所及國泰金（2882）、兆豐金（2886）、IC設計龍頭聯發科（2454）、晶圓代工大廠聯電（2303）、背光模組領導廠商瑞儀光電（6176）、電源管理IC廠F-矽力（6415）、半導體通路商大聯大（3702）等各具產業代表性之7家企業共襄盛舉，深度剖析金融、電子產業概況、公司營運動態及未來展望等。
該論壇也特別邀請證交所主持2場午餐演講，與當地投資機構介紹台灣資本市場現況，吸引眾多馬來西亞、新加坡大型投資機構熱烈參與會談。
9檔官民雙護股 穩啦
中時電子報作者記者許庭瑜╱台北報導 | 中時電子報 – 2015年9月5日 上午5:50
工商時報【記者許庭瑜╱台北報導】
國際股市疲弱，日、港股市昨（4）日領先破底，衝擊台股又大跌95點回測8,000點大關。由於國安基金表態在10月中旬前都不會退場，且護盤時優先選擇實施庫藏股的企業，依此可篩選出包括國巨、原相、晶電、達方等9條好漢，擁有國家隊、公司隊雙強護體，本周走勢強悍，且周KD低檔翻多，是現階段盤勢仍未穩定之際，進可攻退可守的好標的。
台股受到內外亂流衝擊，本周呈現一天漲、隔天跌的波動走勢，昨日收盤8,000點是本周收盤新低；下周又有陸股在閱兵結束後重新開市的變數，台股波動恐仍劇烈。所幸國安基金宣示護盤決心，並透露選股參考包括基本面、公司自救決心及董監持股變化，當中又以實施庫藏股自救最優先；整體來說，有實施庫藏股且籌碼流動性較優的台灣50、中型100及櫃買富貴50成分股，獲得國安基金青睞機率高，再搭配庫藏股買盤，股價易漲難跌。
此外，這9檔個股技術指標都剛從低檔往上，周K值在50以下往上翻揚，或周KD已形成黃金交叉攻勢，多頭續航可期。
其中，被動元件龍頭廠國巨實施庫藏股買回張數達4萬張，佔股本5.91％，本周漲幅達7.1％，為國家隊、公司隊護盤中表現最亮眼個股；這波大量買回庫藏股的還包括緯創8萬張，且買回張數也都佔股本的6％以上，相當有誠意。本周緯創漲幅4.17％，股價連續一周站穩月線之上。
不只是集中市場，櫃買市場富櫃50成分股的原相、達方、F-譜瑞與中美晶，也都宣布實施庫藏股。原相買回2,000張，本周股價很捧場地大漲6.93％；股本稍大的達方、中美晶，則分別買回庫藏股2.1萬張、3萬張。
專家指出，由於國安基金資金較雄厚，個股在獲得國家隊、公司隊雙重加持下，等於掛了雙保證。而願意實施庫藏股自救的公司，都是公司認為自家基本面良好，股價超跌太委屈才出手，下檔風險相對降低，以雙強護體選股，在波動劇烈行情中是最穩健的作法之一。
職場達人－陳江山用永續經營 銷售澳洲房地產
中時電子報作者謝韻光 | 中時電子報 – 2015年9月5日 上午5:50
工商時報【謝韻光】
曾經是旅遊業者，跑遍全球140個國家，卻在10多年前因一筆小投資改變人生跨入房地產業，他就是澳洲瀚豐地產台灣區總經理陳江山；他說，銷售海外不動產必須要有永續經營的理念，現在台灣銷售海外不動產業者有很多是黑心房仲，預估明後年就會看到很多海外不動產交易糾紛出現。
陳江山說，年輕的時候從事旅遊業，當時只知道旅行、登山，跑遍全球140個國家，光是南極就去過2次，但在10多年前，在新北市小小的投資不動產，報酬率卻超乎預期，從此人生開始出現大轉變。
從早期只要休假就去旅行，變成開始不斷接觸關於理財、投資的資訊，還跑到台科大、台北大學以及台大上關於財經的課程。
澳洲瀚豐地產總部在墨爾本已成立6年，澳洲瀚豐地產台灣代表處於3年前在台灣成立，並在2014年底中文網站架設完成。
他指出，台灣目前約有350家銷售海外不動產的公司，但卻只有3家專門銷售澳洲房地產。
陳江山說，會選擇只做澳洲房市，主要是澳洲房地產交易安全、價格透明，客人買賣物件訂金是到律師信託帳戶，且澳洲房產增值性高，根據澳洲統計局50?60年調查，澳洲房市平均7?8年漲幅1倍；此外，租金投報率也不錯，平均約5.5?6％。
他進一步指出，澳洲不僅治安良好、礦產豐富，且聯合國開發計畫署去年依據健康長壽、教育獲得及生活水平為計算基礎，澳洲是人類發展指數排名世界第2的國家；英國經濟學人智庫也針對全球140個城市進行評比，墨爾本是全球宜居城市排名連續五年第1名。
陳江山表示，購買海外房地產，最好選擇最了解當地市場，且有一條龍服務的在地房仲業者。澳洲瀚豐目前主打墨爾本10個建案，因嚴選優質物件，且不賺價差，所以有些物件佣金不到東南亞房仲的十分之一。
他指出，現在台灣銷售海外不動產業者有很多是黑心房仲，目的只是將物件賣給客戶賺取佣金，很少人抱持永續經營的態度，因此，預估明後年就會看到很多海外不動產交易糾紛出現。
陳江山表示，現在最熱門的某些海外市場，銷售手法就像老鼠會操作一樣，他還沒去考察前的疑慮是當地人治色彩太重、政策反覆不定，考察之後則覺得先前的疑慮是次要的，最嚴重的反而是供給量的問題。
他說，某些國家號稱投報率10?15％，這只是眼前看到的表面假象，須細究其潛藏之風險及實際原因，其操作手法就如老鼠會一般，就看誰倒楣接到最後一棒。
陳江山強調，銷售海外不動產一定要有永續經營的理念，而銷售澳洲房地產將是自己人生中最後一個工作。規劃子女留學 4大重點缺一不可
中央社中央社 – 2015年9月5日 上午8:31
（中央社記者田裕斌台北5日電）送子女出國留學是許多父母心中的想望，但是事先必須經過周全的規劃，尤其在籌措教育基金時，壽險業者建議，有4大重點缺一不可。
根據今年匯豐集團(HSBC)針對教育相關調查報告顯示，包含台灣在內的16個國家和地區，有77％的受訪家長認為，子女畢業後面對的求職環境將比自己這一代更為艱困，因此會考慮送子女到海外攻讀大學或研究所課程，希望藉此強化子女競爭力與求職優勢。
其中，以亞洲父母送子女到海外接受大學教育的意願最高。中國人壽副總經理蘇錦隆表示，子女在求學過程中所需的費用開銷不小，建議有心栽培子女的家長們及早規劃，除了儲蓄之外，也需多元規劃資產配置工具，以免通貨膨脹影響教育基金的準備。
蘇錦隆指出，民眾在規劃子女出國留學的教育基金時，應注意四大重點：一、專案規劃。二、清楚留學相關資訊。三、考量通膨及未來教育費用調升因素。四、選擇符合需求的規劃工具。
首先是專案規劃，子女的教育基金最好是獨立帳戶，以專款專用的概念管理，當家庭有其他緊急支出時，也較不會因與其他帳戶混用而輕易挪動。
再來是對留學目的地、就讀科系的學費、生活費及就讀年期有初步的了解，以對教育基金費用該準備多少有基本的概念，另外也需注意歐美國家大學以上的教育學費，會隨該國的經濟狀況及生活水平有所調升。
在規劃工具的選擇上，考量到通膨及海外教育費用調升的因素，蘇錦隆建議，家長們可選擇能積極追求資產累積機會的投資型保單，對於較沒時間或不了解投資市場狀況的家長們，則可選擇連結委託投信機構代為運用與管理專設帳簿資產的投資型保單做為子女教育基金規劃工具，無須時刻盯著市場走勢，可藉由專業團隊代為管理操作，定期檢視績效及成果，輕鬆就能完成教育基金的準備。1040905
國際技能賽奪牌 哥倆好苦盡甘來
中央社中央社 – 2015年9月5日 上午8:46
（中央社記者楊思瑞台南5日電）勞動部勞動力發展署雲嘉南分署培訓的選手張詠翔、羅予圻，訓練時培養出好感情，並在國際技能賽中分獲銀牌、銅牌，雖未奪金，但對為國爭光仍相當開心。
張詠翔與羅予圻分別在板金、家具木工職類拿下銀牌跟銅牌，感情相當好的兩人在國手培訓期間都曾遭遇到要「完美零缺點」的撞牆期，經常一起靠唱歌舒壓、相互打氣。
張詠翔說，「家裡電器大概快被我拆光了」，從小就喜歡窩在房間把家中的電器拆解、修理；原本高中時想念汽車科，後來考上南工板金科，轉投入板金世界。從技能競賽南區分賽、全國賽一路過關斬將都拿金牌，也如願當選國手，這次以些微差距沒能在國際賽拿到金牌，雖有點遺憾，但仍很開心。
來自嘉義鄉下的羅予圻，因家中經濟狀況不好，從小就跟著舅舅到工地打工做裝潢。為了此次國際技能競賽，他放下台北科大工設系的學業，窩在雲嘉南分署密集受訓一整年，早上8時進工廠，晚上9時收工，花比別人更長的時間練習。
羅予圻說，在國際賽時時手緊張到會發抖；後來轉換心情，盡情享受比賽，最後拿到國際賽家具木工職類銅牌，圓了自己的夢想，只能用「好爽」來形容心情。1040905
全台逾20萬人失智 4大預防方法必知
優活健康網優活健康網 – 2015年9月5日 上午9:00
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（優活健康網記者談雍雍／綜合整理）隨著高齡化社會以及老化人口增加，使得失智症問題日趨嚴重！據統計，台灣目前失智症總人口數推估為24萬人以上。神經內科醫師指出，失智症長者20～30％易併發妄想、幻覺，及情緒激躁不安等精神行為問題，使得家屬在照顧過程中，經常須面臨不同種類及不同層面的問題與嚴重挫折感，這讓主要照顧者倍感壓力。
幻覺、重複發問 10大警訊助辨別
北市立聯合醫院仁愛院區神經內科甄瑞興醫師說，衛生局近幾年對於失智症篩檢推廣十分重視，提供失智症10大警訊供依循，若能搭配量表在家進行篩檢，必能達到「早期發現、介入與治療」：
1）記憶衰退，忘東忘西，重複發問
2）無法勝任原本熟悉的事務
3）語言表達出現問題
4）喪失對時間的概念
5）判斷力變差，警覺性降低
6）抽象思考出現困難
7）東西擺放錯亂
8）行為與情緒出現改變，甚至有妄想、幻覺、憂鬱
9）個性改變
10）喪失活動及開創力
失智症4預防方法 從日常生活著手
而雖然，醫學上目前仍未發現與失智症相關的治療藥物，所以該如何預防失智症成了很重要的課題。台灣失智症協會也曾整理出，失智症4大預防方法，希望可降低罹患的風險：
-多動腦／多從事可刺激大腦功能的心智活動，例如：保持好奇心，接觸新事物、學習課程、打橋牌、麻將等動態、需要用腦思考的休閒娛樂。
-規律運動／長期維持每週2次以上的運動習慣，如：爬山、游泳、瑜珈、太極拳、有氧運動。
-採取地中海飲食／研究顯示，地中海飲食法可降低罹患心血管疾病及癌症的風險。多攝取蔬果、堅果、豆類食品，減少食用飽和性脂肪產品；避免飲酒過量及長時間從飲食外的來源，攝取高劑量的維生素或深海魚油，避免造成副作用。
-增加社會互動／多參與社交活動可緩慢認知功能的退化速度，建議多參加社區公益、當志工等接觸人群的活動，有助於大腦的血液灌流量，降低失智症發病的風險。
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